【2024年民商法法律思维训练营077】王某是红冈市务工人员，在红冈市工作10余年，有较多存款，计划在该市购置房产。丁某是红冈市房地产开发企业天蓝公司（以下简称天蓝公司）负责人的亲戚，听说王某欲购房，便谎称天蓝公司开发的楼盘环境优美、生活便利，极力劝诱王某从天蓝公司处购房。王某轻信此言，便与天蓝公司签订房屋买卖合同。天蓝公司对此毫不知情。天蓝公司于2018年2月1日向王某交付房屋，王某随后搬入居住。然而，王某入住后发现该小区设施简陋，环境杂乱，与丁某的描述有着天壤之别，遂觉受骗。请问：天蓝公司与王某之间的房屋买卖合同效力如何？为什么？法律依据为何？
摘自孟献贵民法超话，2024年3月初
答：合法有效，因为条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。本案中，王某轻信丁某从而购买天蓝公司开发的小区，天蓝公司并不知情，王某与天蓝公司合同合法有效。法律依据：《民法典》第149条。Amy作答。
